전셋집 구할 때 가장 먼저 챙겨야 할 신혼부부 버팀목 전세대출, 복잡한 내용은 빼고 핵심만 정리했습니다. 시중 은행보다 훨씬 저렴한 금리를 놓치면 매달 수십만 원의 이자를 더 내야 합니다. 지금 바로 조건 확인하고 이자 비용 아끼세요!
1. 자격 조건
기본적으로 무주택 세대주여야 하며, 아래 3가지 요건을 확인하세요.
- 신혼 기준: 혼인신고 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
- 소득 기준: 부부 합산 연소득 7,500만 원 이하
- 자산 기준: 부부 합산 순자산 3.45억 원 이하 (2026년 기준)
2. 한도 및 금리
일반 가구보다 한도는 높고 금리는 낮습니다. 자녀가 있다면 금리는 더 내려갑니다.
| 지역 | 대출 한도 | 보증금 한도 |
|---|---|---|
| 수도권 | 최대 2.5억 원 | 4억 원 이하 |
| 지방 | 최대 1.6억 원 | 3억 원 이하 |
금리: 연 2.5% ~ 3.5% (소득/보증금별 차등)
※ 우대 금리: 전자계약(0.1%p), 다자녀(0.7%p), 2자녀(0.5%p), 1자녀(0.3%p) 적용 시 더 저렴해집니다.
3. 대상 주택과 신청 시기
- 집 크기: 전용면적 85㎡ 이하 (읍/면 지역은 100㎡ 이하)
- 신청 시기: 임대차계약서상 잔금일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
4. 신청 절차
조급해하실 필요 없습니다. 아래 순서대로 진행하세요.
- 온라인 접수: 주택도시기금 홈페이지에서 사전 신청
- 은행 방문: 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 방문 및 서류 제출
- 심사 및 실행: 자격 확인 후 잔금일에 맞춰 임대인 계좌로 입금
결론: 혜택을 아는 것이 곧 재테크입니다
2026년에도 신혼부부를 위한 가장 강력한 혜택은 버팀목 전세대출입니다. 조건이 되는데도 시중 은행의 높은 이자를 내는 것은 큰 손해입니다. 주거 비용을 아껴야 신혼 생활의 종잣돈을 더 빨리 모을 수 있습니다.
지금 바로 '주택도시기금'에서 본인의 예상 한도를 조회해 보세요. 작은 실천이 수백만 원의 이익으로 돌아옵니다!
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